未来轨道网落成 顺德楼市前景明朗

位置:主页 > U生活墙 >未来轨道网落成 顺德楼市前景明朗 > 时间:2020-07-16 浏览:543次 点赞:503条

当前粤港澳大湾区投资概念锋头正盛,受各方面利好影响,珠三角地区深圳、珠海及广州等重点城市楼价日益水涨船高,加之限购政策不断加码,使有意在大湾区置业投资者望而却步。而佛山顺德区凭藉着处于湾区城市群中心的地理优势,随着「广佛同城」的进一步推进,地铁规划逐步完善落实,愈来愈受到投资者的关注,已有不少人看好顺德目前的实力与未来的发展前景,选择在顺德置业投资。

未来轨道网落成 顺德楼市前景明朗

不少人看好顺德目前的实力与未来的发展前景,选择在顺德置业投资。(互联网图片)

在大湾区这个概念里,佛山市顺德区正好位于整个湾区城市群的地理中心,翻开地图可以发现,在珠三角为主要腹地的湾区,以广州为顶点,向左拉出一条线所经过的区域是珠江西岸,一直到珠海、澳门;向右延伸则是珠江东岸,一直到深圳、香港。而顺德恰好在两岸的中间区域。近年来,顺德凭藉着国家对粤港澳大湾区建设的支援,加上顺德三大片区一体化建设加快以及地铁规划的逐渐落实,愈来愈多人特别是邻近的广州客转而考虑到顺德置业,而顺德相对较低的土地价格与良好的发展前景进一步吸引众多房地产商审视这个区域。据房天下网站统计,目前顺德共有碧桂园、中海万景公馆、龙湖春江名城及万科翡翠江望等93个楼盘,包括5 月刚入市的两个新楼盘。

据佛山住建局发布的4月份佛山市房地产(住宅部分)交易情况显示,今年4 月佛山全市一手房成交套数为5,069套, 环比增幅3.24%。而当月顺德楼市成交套数与环比增幅明显高于全市其他城区,为2,204套,佔全市总量近一半,环比增幅为9.98%。另外,数据显示, 4月顺德楼市均价仅为每平米人民币9,979元,而珠海当月楼价是顺德的两倍,为每平方米人民币20,468元。

未来30分钟到珠海

所谓「地铁一响,黄金万両」,地铁被认为是带来人流、财富的「地下钱龙」,轨道经济效果是公认的。顺德目前的交通线网包括已有的广佛地铁一号线、广珠城轨,在建的地铁二号线、地铁三号线及广州地铁七号线顺德段。除此之外纳入规划的广佛环线、地铁六号线、地铁九号线、地铁11号线及地铁13号线也都将途径顺德,将为顺德奠定交通线网大格局。届时顺德将实现五分钟到广州,30分钟到达珠海、深圳。佛山相关人员表示,力争在2020年前建成并运营八条地铁线,预料顺德楼市将由此迎来地铁时代,地铁一旦开通,沿线楼盘将直接收益。

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顺德楼市将迎来地铁时代,地铁一旦开通,沿线楼盘将直接收益。(互联网图片)

广珠城轨横琴延长线今年通车 顺德将直连澳门

早前横琴自贸片区挂牌三周年新闻发布会上公布,广珠城轨延长线横琴站于今年通车,并将在横琴口岸与本澳轻轨实现对接。广珠城轨延长线有两期工程,一期是拱北至横琴段,全程设湾仔、金融岛、横琴及长隆等七个车站。二期为长隆公园站(不含)至珠海机场站,于今年开始动工建设。而与之对接的澳门轻轨以高架方式始于澳门莲花口岸站,沿莲花大桥方向由高架逐步过渡至隧道路段,并以河底隧道的方式穿过十字门河道进入珠海横琴,最终与位于横琴口岸旁的广珠城轨车站对接,实现两地轨道交通无缝换乘。

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广珠城轨延长线横琴站于今年通车,未来将在横琴口岸与本澳轻轨实现对接。 (互联网图片)

根据规划,通过城轨延长线,本澳乘客从珠海拱北到珠海机场预计只要半个小时,到横琴长隆则仅需十余分钟,各网站停留也将参考地铁上下车模式。并拟採取公交化模式运营,发车间隔仅十分钟。届时本澳乘客至内地顺德、广州和中山等市区,坐轻轨便可实现一小时内直达,无需舟车劳顿。

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本来本澳乘客至内地顺德、广州和中山等市区,坐轻轨便可实现一小时内直达。 (互联网图片)